2011年07月15日
地元で長年お昼を食べてた定食屋さんが今週で店を閉めることになった。景気が悪いのに加え、大手企業が節電対策で8~9月を有給消化期間にしたため売上の見込みが立たなくなったそうだ…子供のように可愛がってくれたおばちゃんの顔が見れなくなるのは本当に寂しい事だ…節電騒ぎ何とかならないのかね
by mre
2011年07月14日
大阪城に隣接する、都心の中でも数少ない緑ある閑静な住宅街「中央区森ノ宮中央」に新築戸建分譲住宅「森ノ宮プレミアムハイツ〜Garage House Style〜」が誕生。素材が生む個性ある重厚なしつらえと、細部にまでこだわったオリジナルデザインで構成された建物は、戸建分譲の域を超えた機能美と上質な空間を演出します。
詳細につきましては下記までお問い合わせください。
森之宮不動産株式会社 売買営業部 西本仁尚
TEL：06-6941-8221
by mre
2011年01月14日
今日は昨年8月に当社のスタッフになった新人を紹介します！
2010年2月10日生まれのトイプードル（雄）で、名前は「Foo（ふー）」です！
性格は、とても人懐っこくて愛嬌たっぷり！
まだまだ好奇心旺盛でいつも事務所の中を何かをくわえてトコトコ走り回っています^^;
やんちゃなところもありますが、いつも皆を癒してくれるとても重要な存在です！
もし弊社へお越しの際は、可愛がってあげて下さいね。
by mre
2011年01月14日
平 日：月曜日〜金曜日
9:30am〜19:30pm
週 末：土曜日・日曜日
10：00am〜18：00pm
定休日：最終日曜日、祝祭日
上記時間外は転送電話となっております。
by mre
2011年01月13日
�／好竜棔�3方角地の希少物件です!!
所在地：大阪市中央区森ノ宮中央二丁目
交通：(地)中央線・長堀鶴見緑地線 「森ノ宮」駅〜徒歩約5分
価格：12,500万円
権利：所有権
土地面積：公簿203.83��(約61.65坪)
用途地域：第二種住居地域
建ペイ率：80％
容積率：300％
地目：宅地
用途：住宅・営業所用地
接道：3方角地（北側8ｍ/東側6ｍ/南側4.7ｍ）
設備：上下水道・ガス
引渡し：相談
備考：解体更地渡し・分割相談
態様：仲介
by mre
2011年01月12日
（社）全国宅地建物取引業協会連合会・（社）全国宅地建物取引業保証協会はこのほど、はじめて一人暮らしをする若年ユーザーを対象にした小冊子「はじめての一人暮らしガイドブック」を作成しました。部屋探しから入居までの流れはもちろん、賃貸借契約時に必要な法律知識や金銭管理に関する情報、基本的な生活マナー、そして緊急時の対処法までを各プロセス毎に分かりやすく紹介しています。
■はじめての一人暮らしガイドブックWEB版
貸借する場合のより詳細については
■不動産ジャパン 【借りるときに知っておきたいこと】
by mre
2010年05月08日
≪終了しました≫
■今人気の中之島エリアにフルリノベーション済ミニビル誕生！
■住宅・SOHO・店舗事務所向き
■期間限定物件ですのでお急ぎ下さい!!
37年前に建築された小さな飲食店舗ビルを、外観や配管も含めて全面的にリノベーション。
テーマは、『荒削りな中に艶のある70年代』
外観に懐かしい釉薬タイルを採用したり、天井の鉄骨デッキプレートや鉄管、床一面の絨毯等、内装材の無機質な
調和が建築された時代の面影を感じさせるデザインです。
室内用途を限定しない間取りと仕上げにこだわり、１階をスケルトン状態のままにするなど、店舗や事務所・住居等に
自分らしくカスタマイズできる大人の空間に仕上げています。屋上も防水処理をする等、改修工事済なので３階から
一続きのプライベート空間としての役割を果たします。
所 在 地 ／大阪市西区土佐堀3丁目2-7 
交 通／(地)中央・堺筋線 『堺筋本町・北浜』駅 徒歩約8分
種 別／売戸建店舗事務所
価 格／4,580万円（税込）
土地面積／52.85�� / 約15.98坪（公簿面積）
接 道／南側 29.09ｍ（公道 江戸堀線） 接面約4.68ｍ
接道状況／一方
都市計画／市街化区域
用途地域／商業地域・防火地域
そ の 他 ／駐車場整備地区・詳細未調査
建 蔽 率 ／80％
容 積 率 ／600％
国 土 法 ／届出不要
権利形態／所有権
地 目／宅地
地 勢／平坦
建物構造／鉄骨造陸屋根3階建
種 類／店舗・居宅
建延面積／144.85�� / 約43.81坪 (1F:49.15��/2F:47.85��/3F:47.85��)
建築年月／昭和47年1月築
ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ／平成22年2月
現 況／空家
引渡時期／即時
駐 車 場 ／無
設 備／上水道・公共下水道・電気・都市ガス
取引態様／仲介
−備考・特記事項−
■現状有姿取引・公簿取引 ■引渡し時期即時 ■その他詳細未調査 ■先着順にて販売しているため、成約済みの場合はご了承ください。 ■本書プランイメージと現況が若干異なる場合は、現況を優先いたします。 ■ リノベーション工事をしていますが、中古建物のため、一部汚損部分等がある事はご了承ください。■2Ｆカセットエアコンは付属設備として販売価格に含まれます。■ご案内については、事前連絡要します。当日のご案内はご対応できない場合がございます。
−担当者から−
土地は狭小ですが、場所は都心一等地で、今一番人気の中之島エリアです。1階はフリースペースになっていますので小さなcafeやBARなどのSHOPとしても最適です。使い方はあなた次第!! 場所柄、1階部分は賃貸店舗としても可能ですので収益物件として保有されるのもいいかもしれませんね。一見の価値ありです!!
情報登録(更新)日 2010年5月8日／有効期限日 2010年6月30日
お問合せ 森之宮不動産（株）
免許番号：大阪府知事免許（１３）第２５３４号
大阪市中央区森ノ宮中央１丁目６−１８
電話：06-6941-8221 担当：売買営業部 西本
※図面及び方位・寸法等は概略図ですので、実際とは異なる場合があります。その際は現況を優先とします。※成約の際には、仲介手数料（別途消費税が賦課されます。）を申し受けます。※マンション等の区分所有建物の面積表示は壁芯計算であり、登記面積(内法計算)は若干減少致します。※内覧等の際は、事前に当社までご連絡下さい。※広告掲載中、万一商談中・成約済みの場合にはご容赦下さい。※税込価格とは、建物価格に賦課される消費税を含んだ額です。
by mre
2009年08月22日
さて今年もやってきました！今回で6回目を迎える真夏の夕涼みイベント「水辺ナイト」 ！
大阪のど真ん中にある中之島、普段何気なく通っている場所でも仕事帰りにふと立ち寄れば、いつもと違う水辺がそこにあります。 真夏の夜の夕涼み、花見ならぬ河見。そして月見。水辺の夜景を目の前に、思い思いにまったり「水辺ナイト」しましょう！食べ物やお酒、マット、テーブル、クッション、明かりに虫除けにゴミ袋…などなど、あなたの水辺アイテムも是非お持ち寄りください!夜の水辺をもっと楽しむために・・・
今年は2日間開催です！
日 時：平成21年8月26日（水）※旧暦七夕/9月02日（水）※満月前夜
19:00〜22:00（小雨決行・雨天中止）
「水よう日」は水辺の日！
会 場：若松の浜・天満宮・西天満若松浜公園・ふれあいの岸辺
主 催：NPO水辺のまち再生プロジェクト／水辺ナイト実行委員会
※詳細はwebでご確認下さい。
「水辺のまちづくりに関する情報を広く市民や観光客へ提供すること」「水辺の土地建物所有者に対して、水の都大阪を意識したまちづくり行動を働きかけること」「建築、不動産、デザインの分野で、水都大阪にふさわしいプロジェクトを提案すること」などを実践し、大阪の水辺空間の再生をめざして活動しています。
by mre
2009年08月13日
書中お見舞い申し上げます。
平素は格別のお引立てを賜わり厚く御礼申し上げます。
今後共なお一層ご愛顧のほどよろしくお願い申し上げます。
尚、勝手ながら８/１３（木）〜８/１７（日）まで夏期休暇とさせて頂きます。
８/１７（月）より通常営業となります。
期間中に承りましたメールでのお問い合わせにつきましては、８月１７日
以降、順次対応と なりますので、予めご了承くださいませ。
平成２１年盛夏
by mre
2009年05月07日
昨年に引き続き、土佐堀川に川床『北浜テラス』が戻ってきました。
土佐堀通りはビルが立ち並んでいますが、
川辺側に出ればとても素敵な風景が広がっています。
水辺の風景や中之島の新緑を楽しみながらお食事はいかがでしょうか。
もちろん夜景もおすすめです。
水辺のまち再生プロジェクト
「水辺のまちづくりに関する情報を広く市民や観光客へ提供すること」「水辺の土地建物所有者に対して、水の都大阪を意識したまちづくり行動を働きかけること」「建築、不動産、デザインの分野で、水都大阪にふさわしいプロジェクトを提案すること」などを実践し、大阪の水辺空間の再生をめざして活動しています。
by mre
2009年04月21日
玉造の交差点西に行くと黄色い看板が目印のお店で
2008年夏に玉造にオープンしたタコス屋さんです。
赤犬メンバー アラタさんが経営するアットホームなお店で、タコスは美味です！
店長の軽快なトークも最高です。どう使うかは貴方次第！
是非一度足を運んでみて下さい。
【住所】大阪市天王寺区空堀町6の10 （セブンイレブン向かい）
【電話】06-7896-2851
【営業】17:00〜23:00
【定休】木曜日（「赤犬」というバンドのライヴの日は お休み）
地下鉄長堀鶴見緑地線 玉造駅から徒歩4分
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by mre
2009年03月24日
大阪市中央区玉造の地で創業100年の森下仁丹の
本社・工場の解体が始まりました。
生まれたときから普通にそこにある風景が無くなる
のは非常に物悲しくなります。
子供の頃、看板ポールやフェンスによじ登って
守衛さんに怒られたのを思い出します。
解体は数ヶ月かかるようです。
新社屋は南へ50ｍほど行ったところに移転しましたが
規模としてはかなり縮小され、朝の人の流れも心持ち
少なくなったような気がします。
跡地は大和ハウス工業がマンション計画を立てている
ようですが、単なるタワーマンションにするのではなく
商業店舗を誘致したり地域のコミュニティが保てるような
計画を是非立てて欲しいと思います。
労金跡地も同じくです。
街はマンションだらけになると死んでしまいますので、、、
by mre
2009年01月05日
新年あけましておめでとうございます。
謹んで新年のお慶びを申し上げます。
昨年を振り返りますと100年に1度と言われる米国発の金融恐慌は世界中に瞬く間に拡大し、米国をはじめ西欧・アジアなどの先進国の実体経済に大きな影を落とし、世界経済は未曾有の金融・経済危機に陥ることとなりました。
当不動産業界におきましても、これら金融・経済危機の影響で各金融機関が不動産融資の厳格化を行ったため、不動産投資市場や新築分譲市場は急激に縮小し、上場不動産会社やJ-REITの破綻を招く結果となりました。また大幅上昇に転じていた大都市圏の地価も再び下落の一途を辿り、景気回復の期待どころか先行きの予測自体難しいという厳しい情勢下のまま新年を迎えることとなりました。
金融・経済危機克服するため各国様々な対策を講じられておりますが、より有効な政策を発動できなければ、実体経済悪化に歯止めがかからない懸念もあります。このような予断を許さない状況下では、右肩上がりの経済成長を期待することは難しく、各企業ともに今までと同じ経営手法では生き残ることすら困難であります。
当社におきましても、オイルショックやバブル崩壊など過去にいくつかの大きな転機がありましたが、時代に合わせ経営改革や事業再編などにより乗り越えてまいりました。2009年は、経済環境と価値観が劇的に変化する年になると思われます。この変化に対応すべく、本年は組織基盤と事業基盤の徹底的な強化を図り、足元を固める年にしたいと考えております。また厳しい時代をピンチと捉えるのではなく、新たな時代のチャンスと捉え、前向きに挑戦していくべきだと考えております。
苦難な時期を乗り越えてきました経験と40年以上に渡り培ってきましたノウハウと信頼を礎に、新時代を切り開くビジネスモデルの創造と顧客ニーズにより対応することが出来る不動産ソリューションカンパニーを目指し、社員一丸となって頑張っていきたいと思っております。
本年もよろしくお願い致します。
森之宮不動産株式会社
by mre
2008年12月28日
日頃は、弊社をご愛顧いただき誠に有難うございます。
弊社では誠に勝手ながら、下記日程にて冬季休暇をとらせていただきます。
皆様方には大変ご迷惑をお掛けしますが何卒宜しくお願いします。
なおホームページからのお問い合わせへの対応につきましても休み明けとなり
ますので重ねてお願いいたします。
2008年12月30日（火）〜2009年1月4日（日）まで
なお、2009年1月5日（月）より通常営業となります。
by mre
2008年12月13日
2008年9月に森之宮駅前商店街にオープンした串カツ屋さんです。
仲良しの男女二人組が切り盛りするアットホームなお店で、最近のお気に入りです。
ソースは手作りの『こってりソース』と『あっさりソース』がありますので、女性の方でも串が進みます。
おすすめは、何といっても『エビパン』!! ついつい食べ過ぎてしまいます。
あゆみさんのお兄さんが作る鹿児島産のウインナー『お兄ちゃんのウインナー』もプリプリでおすすめです!!
ガッツリ食べるもよし、2件目使いにするもよし。是非一度食べてみて下さい。
串カツ おいでおいで
【住所】〒537-0025 大阪市東成区中道１丁目１−１７
【電話】06-6975-5755
【営業】17:00〜23:30(LO)
【定休】日曜日・祝日
地下鉄中央線・長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅から徒歩3分
JR大阪環状線 森ノ宮駅から徒歩3分
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by mre
